DADES GENERALS
- Tipus d'immoble Apartamento dúplex
- Any de construcció 2009
- Estat de conservació Molt bo
- Certificat energètic E
- Cèdula habitabilitat Sí
- Situació Exterior, dóna al carrer de Joan Blanques
- Superfície útil 76 m²
- Planta Planta baixa i planta altell
- Ascensor Sí
- Videoporter Sí
- Terrassa Solàrium privat de 15 m²
- Habitacions 2 dormitoris dobles
- Banys 1
- Dutxa Sí
- Com arribar-hi? Metro L4 Joanic / L3 Fontana
- Jardins / parc propers Jardins del Mestre Balcells, Plaça del Nord
- Preu 1380€ / mes
- Despeses de comunitat Incloses al preu del lloguer
- Contracte 7 anys + 3 anys de pròrroga
CARACTERÍSTIQUES
- Moblat No
- Tipus de sòl Gres ceràmic gris
- Fusteria exterior Alumini, vidre doble amb càmara
- Fusteria interior Fusta noble de faig
- Persianes Motoritzades
- Vestidor Sí
- Altell Planta altell: 2 dormitoris, un d'ells amb vestidor, y el bany
- Cuina equipada Sí
- Electrodomèstics Placa vitrocerámica, forn i campana extractora de fums, rentadora, nevera i rentaplats
- Aire condicionat Sí
- Bomba de calor Sí
- Caixa forta Sí
- Traster Particular al soterrani de l'edifici de 15 m²
- Subministraments Aigua i llum, d'alta
- Plaques solars Per l'aigua calenta
- Escala interior D'alumini, de cargol, que comunica la planta baixa amb la planta superior
- Fibra òptica edifici Sí
Descripció
Dinàmic i lluminós apartament de 76 m² distribuïts en dos nivells, Planta baixa i altell, disposa a més de traster i de terrassa-solàrium individual, al cor de Gràcia.
Els dos nivells estan comunicats per una escala de caragol metàl·lica. És molt lluminós, dóna al carrer.
A la Planta baixa hi ha el rebedor, un espaiós saló menjador amb dues grans finestres que donen al carrer i la cuina, equipada amb molts mobles i placa vitroceràmica, forn i campana extractora de fums, rentadora, nevera i rentaplats.
Pugem per l’escala de cargol i a la planta superior tenim un ampli dormitori amb vestidor i finestra a carrer; un dormitori doble i un bany complet amb plat de dutxa.
L’apartament disposa d’un traster particular al soterrani de l’edifici de 15 m² i també d’una terrassa solàrium de 15 m² d’ús individual a la coberta de l’edifici.
Hi ha aire condicionat amb bomba de calor.
Tota la fusteria exterior és d’alumini, amb persianes d’alumini motoritzades i finestres amb doble vidre.
Tot el paviment és de gres ceràmic gris. La fusteria interior és de fusta de faig noble.
Disposa de caixa forta, videoporter i porta d’entrada blindada.
La finca està cablejada amb fibra òptica.
Tots els serveis i instal·lacions de la finca són elèctrics i per a un consum sostenible, la finca disposa d’un sistema de tubs solars tèrmics.
És un edifici modern, funcional, tot elèctric, amb ascensor, una planta de trasters i una planta de terrasses solàriums d’ús individual. Els comptadors de llum i aigua estan centralitzats al vestíbul i a la planta soterrani, el de telecomunicacions.
Els subministraments d’aigua i llum estan donats d’alta i nosaltres ens encarreguem de fer el canvi de nom amb les companyies subministradores.
Les despeses de comunitat estan incloses en el preu.
El contracte de lloguer és d’una durada mínima d’1 any fins a 7 anys + 3 anys de pròrroga.
UBICACIÓ
L’Apartament està situat en un tranquil carrer de Gràcia, un barri modern i alhora molt tradicional, amb una activa vida social i un ric teixit d’institucions cíviques, culturals, recreatives, artístiques i esportives de gran arrelament popular.
Els carrers, que van canviant de nom capritxosament, i les places, amb els seus restaurants, bars, cinemes, teatres i comerços de proximitat, fan de Gràcia un atractiu entorn per a viure.
Des del punt de vista de la mobilitat, l’apartament està situat a 6 minuts de la parada del metro L4, Joanic i a 9 minuts de la parada L3, Fontana.
HISTÒRIA
L’edifici del carrer Joan Blanques on es troba l’Apartament va ser l’últim construït per Inmobiliaria Aries. Corria l’any 2009. Va ser projectat per l’arquitecte Jordi Querol i l’arquitecte tècnic Miquel Montané. L’equip d’Aries es va bolcar amb passió i il·lusió en el procés de la seva construcció, cuidant amb cura els petits detalls.
A les escales de l’edifici, hem deixat incorporat un tros de tanca que van pintar els veïns pel concurs de carrers que es celebra cada any a l’agost, amb motiu de la Festa Major de Gràcia. L’arquitecte Querol també va deixar-hi la seva petjada, amb una pintura a la paret del vestíbul.
