DATOS GENERALES
- Tipo de inmueble Apartamento dúplex
- Año de construcción 2009
- Estado conservación Muy bueno
- Certificado energético E
- Cédula habitabilidad Sí
- Situación Exterior, da a la calle Joan Blanques
- Superfície útil 76 m²
- Planta Nº Planta baja y planta altillo
- Ascensor Sí
- Videoportero Sí
- Terraza Solárium privado de 15 m²
- Nº habitaciones 2 dormitorios dobles
- Nº baños 1
- Ducha Sí
- ¿Cómo llegar? Metro L4 Joanic / L3 Fontana
- Jardines / parques cercanos Jardins del Mestre Balcells, Plaça del Nord
- Precio 1380€ / mes
- Gastos comunidad Incluidos en el alquiler
- Contrato 7 años + 3 años de prórroga
CARACTERÍSTICAS
- Tipo de suelo Gres cerámico gris
- Carpintería exterior Aluminio, doble cristal con cámara
- Carpintería interior Madera de haya
- Persianas Motorizadas
- Vestidor Sí
- Altillo Planta altillo: 2 dormitorios y baño
- Cocina equipada Sí
- Electrodomésticos Placa vitrocerámica, horno y campana extractora de humos, lavadora, nevera y lavavajillas
- Aire acondicionado Sí
- Bomba de calor Sí
- Caja Fuerte Sí
- Trastero Sí, en el Sótano, 15 m²
- Suministros De alta, agua y luz
- Placas solares Sí, para el agua caliente
- Escalera interior De caracol que comunica la planta baja con la planta superior
- Fibra óptica edificio Sí
Descripción
Dinámico y luminoso apartamento de 76 m² distribuidos en dos niveles, Planta Baja y Altillo, que cuenta además con trastero y solárium individual, en el corazón de Gràcia.
Los dos niveles están comunicados por una escalera de caracol metálica.
En la Planta baja hay el recibidor, un espacioso salón comedor con dos grandes ventanas que dan a la calle Joan Blanques y la cocina, equipada con muchos muebles y placa vitrocerámica, horno y campana de humos, lavadora, nevera y lavavajillas.
Subimos por la escalera de caracol y en la planta superior tenemos dos amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor y un baño completo con plato de ducha.
El apartamento dispone de un trastero particular en la planta sótano de 15 m² y también de una terraza-solárium de 15 m² de uso individual en la planta cubierta del edificio.
Dispone de aire acondicionado y bomba de calor.
Toda la carpintería exterior es de aluminio, con persianas de aluminio motorizadas y ventanas de doble cristal con cámara.
Todo el pavimento es de gres cerámico gris. La carpintería interior es de madera de haya.
Dispone de caja fuerte, videoportero y puerta de entrada blindada.
La finca está cableada con fibra óptica.
Todos los servicios e instalaciones de la finca son eléctricos y para un consumo sostenible, la finca dispone de un sistema de tubos solares térmicos para el agua caliente.
Es un edificio moderno, funcional, todo eléctrico, con ascensor, una planta de cuartos trasteros y una planta de terrazas soláriums. En el vestíbulo están los cuartos de contadores centralizados de luz y agua y en la planta sótano, el de telecomunicaciones.
Los suministros de agua y luz están dados de alta y nosotros nos encargamos de hacer el cambio de nombre con las compañías suministradoras.
Los gastos de comunidad están incluidos en el precio.
El contrato de alquiler es de una duración mínima de 1 año hasta 7 años + 3 años de prórroga.
UBICACIÓN
El Apartamento está situado en una tranquila calle de Gracia, un barrio moderno y a la vez muy tradicional, con una activa vida social y un rico tejido de instituciones cívicas, culturales, recreativas, artísticas y deportivas de gran arraigo popular.
Las calles peatonales, que van cambiando de nombre caprichosamente, y las plazas, con sus restaurantes, bares, cines, teatros y comercios de proximidad, hacen de Gracia un atractivo entorno para vivir.
Desde el punto de vista de la movilidad, el apartamento está situado a 6 minutos de la parada del Metro L4, Joanic y a 9 minutos de la parada L3, Fontana.
HISTORIA
El edificio donde se halla el Apartamento, en la calle Joan Blanques 61, fue el último inmueble construido por Inmobiliaria Aries. Corría el año 2009. Fue proyectado por el arquitecto Jordi Querol y el arquitecto técnico Miquel Montané. El equipo de Aries se volcó con pasión e ilusión en el proceso de su construcción, cuidando con esmero los pequeños detalles.
En las escaleras del edificio, dejamos incorporado un trozo de valla que pintaron los vecinos para el concurso de decoración de las calles que se celebra cada año en agosto, con motivo de la Festa Major de Gràcia. El arquitecto Querol también dejó su huella, con una pintura en la pared del vestíbulo.
