DADES GENERALS
- Tipus d'immoble Apartament
- Any de construcció 2009
- Estat de conservació Molt bo
- Certificat energètic E
- Situació Pati interior d'illa
- Superfície útil 96 m² útils
- Planta Planta Baixa, Planta Primera i Soterrani
- Ascensor Sí
- Videoporter Sí
- Terrassa Patí-jardí de 17 m²
- Balcó Sí
- Habitacions Un dormitori i un estudi
- Banys 1 a la Primera planta
- Dutxa Sí
- Lavabos 1 a la Planta baixa
- Preu 1600€ / mes
- Despeses de comunitat Incloses en el preu
CARACTERÍSTIQUES
- Moblat No
- Tipus de sòl Gres ceràmic
- Fusteria exterior Alumini
- Fusteria interior Fusta de faig
- Persianes Motoritzades
- Armaris encastats Sí
- Cuina equipada Sí
- Electrodomèstics Placa vitroceràmica, campana extractora de fum, forn, nevera, rentadora i rentavaixelles.
- Aire condicionat Sí
- Bomba de calor Sí
- Caixa forta Sí
- Safareig Sí
- Traster Sí, 30 m²
- Subministraments D'alta, aigua i llum
- Plaques solars Sí, per aigua calenta sanitària
- Escala interior De cargol que comunica les tres plantes
- Fibra òptica edifici Sí
- Portes d'entrada 2 portes blindades
- Accés apartament 2 entrades independents, per planta Baixa i planta Soterrani
- Planta Baixa Rebedor, cuina, lavabo amb dutxa, saló-menjador i sortida pati
- Planta Primera Ampli dormitori, armaris encastats, bany complet i safareig
- Planta Soterrani Ampli Estudi, 2,90 m alçada sostre i traster 30 m²
- Finestres Doble vidre
Descripció
Apartament tríplex de 96 m² útils, repartits entre la Planta Baixa, la Primera planta i la planta Soterrani de l’edifici, amb un pati-jardí de 17 m²que dóna a un tranquil pati interior d’illa-jardí i un traster de 30 m² a la planta Soterrani,
L’Apartament té dues entrades possibles des de la finca: per la planta Baixa i per la planta Soterrani, les dues amb portes blindades.
A la planta Baixa hi trobem el rebedor, la cuina, un lavabo funcional, el saló menjador i la sortida al pati.
A la Primera planta, un dormitori gran amb molts armaris encastats i un bany complet amb rentadora.
A la planta Soterrani hi ha un ampli Estudi i un Traster individual de 30 m².
Les 3 plantes estan comunicades per una escala de cargol interior. Tot el sòl del pis és de Gres ceràmic; la fusteria exterior és d’alumini amb vidre doble, i les persianes d’alumini estan motoritzades.
La fusteria interior és de fusta noble de faig i la porta d’entrada està blindada.
La cuina està equipada amb molts mobles, i placa vitroceràmica, campana extractora de fums, forn, nevera i rentaplats.
L’habitatge també disposa de caixa forta i de videoporter.
Tots els serveis i instal·lacions de la finca són elèctrics i per a un consum sostenible, la finca disposa d’un sistema de tubs solars per a l’aigua calenta.
És un edifici modern, funcional, amb ascensor, una planta de trasters i una planta de terrasses solariums. Al vestíbul hi ha els armaris dels comptadors centralitzats de llum i aigua i a la planta soterrani, la de telecomunicacions.
Els subministraments d’aigua i llum estan donats d’alta i nosaltres ens encarreguem de fer el canvi de nom amb les companyies subministradores.
Les despeses de comunitat estan incloses en el preu.
La finca està cablejada amb fibra òptica.
El contracte de lloguer és d’una durada mínima d’1 any fins a 7 anys + 3 anys de pròrroga.
UBICACIÓ
L’Apartament està situat en un tranquil carrer de Gràcia, un barri modern i alhora molt tradicional, amb una activa vida social i un ric teixit d’institucions cíviques, culturals, recreatives, artístiques i esportives de gran arrelament popular.
Els carrers per als vianants, que van canviant de nom capritxosament, i les places, amb els seus restaurants, bars, cinemes, teatres i comerços de proximitat, fan de Gràcia un atractiu entorn per a viure.
Des del punt de vista de la mobilitat, l’apartament està situat a 6 minuts passejant de la parada del metro L4, Joanic i a 9 minuts de la parada L3, Fontana.
HISTÒRIA
L’edifici on es troba l’Apartament, va ser l’últim immoble construït per Inmobiliaria Aries l’any 2009, projectat per l’arquitecte Jordi Querol i l’arquitecte tècnic Miquel Montané. L’equip d’Aries es va bolcar amb passió i il·lusió en el procés de la seva construcció, cuidant amb cura els petits detalls. A les escales de l’edifici, hem deixat incorporat un tros de tanca que van pintar els veïns pel concurs de carrers que es celebra cada any a l’agost, amb motiu de la Festa Major de Gràcia. L’arquitecte Querol també va deixar-hi la seva petjada, amb una pintura a la paret del vestíbul.
