1250€ / mes
  • 96 m2
  • Tríplex
  • 2 Hab
  • Patio-jardín de 17 m²
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DATOS GENERALES
  • Tipo de inmueble Apartamento
  • Año de construcción 2009
  • Estado conservación Muy bueno
  • Certificado energético E
  • Cédula habitabilidad
  • Situación Patio interior de manzana
  • Superfície útil 96 m²
  • Planta Nº Sótano, Planta baja y Planta primera
  • Ascensor
  • Videoportero
  • Terraza Patio-jardín de 17 m²
  • Balcón
  • Nº habitaciones Una habitación y un estudio
  • Nº baños 1 en planta Primera
  • Ducha
  • Aseos 1 en planta Baja
  • Precio 1250€ / mes
  • IR 13,20€/m²
  • Gastos comunidad Incluidos en el precio
CARACTERÍSTICAS
  • Amueblado No
  • Tipo de suelo Gres cerámico
  • Carpintería exterior Aluminio
  • Carpintería interior Madera noble de haya
  • Persianas Motorizadas
  • Armarios empotrados
  • Cocina equipada
  • Electrodomésticos Placa vitrocerámica, campana extractora de humos, horno, nevera y lavaplatos.
  • Aire acondicionado
  • Bomba de calor
  • Caja Fuerte
  • Lavadero Sí, con lavadora
  • Trastero Sí, en planta Sótano, 30 m²
  • Suministros De alta, agua y luz
  • Placas solares Para el agua caliente
  • Escalera interior De caracol que comunica las tres plantas
  • Fibra óptica edificio
  • Puertas de entrada 2 puertas blindadas
  • Acceso apartamento 2 entradas independientes, por Planta Baja y Planta Sótano
  • Planta Baja Recibidor, cocina, aseo con ducha, salón-comedor y salida al patio
  • Planta Primera Amplio dormitorio, armarios empotrados, baño completo y lavadero
  • Planta Sótano Amplio Estudio, 2,90 m altura techo y Trastero de 30 m²
  • Ventanas Doble cristal
Descripción

Apartamento tríplex de 96 m² útiles, distribuido entre la planta Sótano, la planta Baja y la Primera planta del edificio, con un amplio patio-jardín de 17 m² que da a un tranquilo patio interior de manzana. En la planta Sótano, trastero individual de 30 m².

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El Apartamento tiene dos entradas posibles desde la finca: por la planta Sótano o por la planta Baja. Las dos puertas, de acceso independiente, están blindadas.

En la planta Baja encontramos la cocina, un aseo funcional con plato de ducha, el salón comedor y la salida a la terraza; en la Primera planta, un dormitorio grande equipado con muchos armarios empotrados, un baño completo con plato de ducha y un armario lavadero. En la planta Sótano hay un amplio estudio, con altura de techo de 2,90m y un amplio trastero de 30 m².

Las 3 plantas están comunicadas por una escalera de caracol interior.

Todo el pavimento del piso es de Gres cerámico.

La carpintería exterior es de aluminio, las ventanas cuentan con cristal doble y las persianas de aluminio están motorizadas.

Toda la carpintería interior es de madera noble de haya y la puerta de entrada está blindada.

La cocina está equipada con muchos muebles, y placa vitrocerámica, campana extractora de humos, horno, nevera y lavaplatos.

La vivienda también dispone de caja fuerte y de videoportero.

Todos los servicios e instalaciones de la finca son eléctricos y para un consumo sostenible, la finca dispone de un sistema de tubos solares térmicos para el agua caliente.

Es un edificio moderno, funcional, con ascensor, una planta de cuartos trasteros y una planta de terrazas solariums. En el vestíbulo se encuentran los cuartos de contadores centralizados de luz y agua y en la planta sótano, el de telecomunicaciones. 

Los suministros de agua y luz están dados de alta y nosotros nos encargamos de hacer el cambio de nombre con las compañías suministradoras.

Los gastos de comunidad están incluidos en el precio.

La finca está cableada con fibra óptica.

El contrato de alquiler es de una duración mínima de 1 año hasta 7 años + 3 años de prórroga. 

 

UBICACIÓN

El Apartamento está situado en una tranquila calle de Gràcia, un barrio moderno y a la vez muy tradicional, con una activa vida social y un rico tejido de instituciones cívicas, culturales, recreativas, artísticas y deportivas de gran arraigo popular.

Las calles peatonales, que van cambiando de nombre caprichosamente, y las plazas, con sus restaurantes, bares, cines, teatros y comercios de proximidad, hacen de Gràcia un atractivo entorno para vivir.

Desde el punto de vista de la movilidad, el apartamento está situado a 6 minutos paseando de la parada del Metro L4, Joanic y a 9 minutos de la parada L3, Fontana.

HISTORIA

El edificio donde se halla el Apartamento fue el último inmueble construido por Inmobiliaria Aries en el año 2009, proyectado por el arquitecto Jordi Querol y el arquitecto técnico Miquel Montané. El equipo de Aries se volcó con pasión e ilusión en el proceso de su construcción, cuidando con esmero los pequeños detalles. En las escaleras del edificio, dejamos incorporado un trozo de valla que pintaron los vecinos para el concurso de decoración de las calles que se celebra cada año en agosto, con motivo de la Festa Major de Gràcia. El arquitecto Querol también dejó su huella, con una pintura en la pared del vestíbulo.

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LOCALIZACIÓN
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