DATOS GENERALES
- Tipo de inmueble Piso
- Año de construcción 2009
- Estado conservación Muy Bueno
- Certificado energético E (121kwh/m²año ) D (20kgCO2/m²año)
- Cédula habitabilidad CHB01764725001
- Situación Patio de manzana
- Superfície útil 65 m² útiles
- Planta Nº Segunda
- Ascensor Sí
- Videoportero Sí
- Terraza Terraza solarium de 27m²
- Balcón Sí, da al patio interior de manzana de 7m²
- Nº habitaciones 2 dormitorios dobles
- Nº baños 1
- Ducha Sí
- Precio 1.492€ / mes
- Gastos comunidad Incluidos en el precio del alquiler
- Gran Tenedor Sí
CARACTERÍSTICAS
- Amueblado No
- Tipo de suelo Gres
- Carpintería exterior Aluminio, doble cristal con cámara
- Carpintería interior Madera de haya
- Persianas Motorizadas
- Armarios empotrados Sí, en los dos dormitorios
- Cocina equipada Sí
- Electrodomésticos Placa vitrocerámica, campana extractora de humos, horno, lavadora, lavavajillas, lavadora y termo eléctrico
- Calefacción Sí
- Aire acondicionado Sí, por conductos
- Bomba de calor Sí, por conductos
- Caja Fuerte Sí
- Lavadero Sí
- Trastero Sí, en el sótano del edificio
- Suministros Agua y luz de alta
- Placas solares Para el agua caliente
- Fibra óptica edificio Sí
Descripción
Dinámico y luminoso apartamento de 65 m² útiles, que da a un tranquilo patio interior de manzana.
El Apartamento dispone de recibidor; salón comedor; cocina equipada con placa vitrocerámica, horno, campana extractora de humos, nevera, lavaplatos y muchos muebles; lavadero con lavadora termo de agua caliente, termo energía solar y pre-instalación para secadora; dos dormitorios dobles, ambos con armario empotrado; baño con plato de ducha; trastero de 7m² en la planta sótano; terraza solárium de 27m².
Todo el pavimento del piso es de Gres cerámico.
La carpintería exterior es de aluminio, las ventanas cuentan con cristal doble y las persianas de aluminio están motorizadas.
La carpintería interior es de madera noble de haya y la puerta de entrada está blindada.
Todos los servicios e instalaciones de la finca son eléctricos y para un consumo sostenible, la finca dispone de un sistema de tubos solares térmicos para el agua caliente.
Es un edificio moderno, funcional, con ascensor, una planta de cuartos trasteros y una planta de terrazas solariums. En el vestíbulo se encuentran los cuartos de contadores centralizados de luz y agua y en la planta sótano, el de telecomunicaciones.
Los suministros de agua y luz están dados de alta y nosotros nos encargamos de hacer el cambio de nombre con las compañías suministradoras.
Los gastos de comunidad están incluidos en el precio.
La finca está cableada con fibra óptica.
El contrato de alquiler es de una duración mínima de 1 año hasta 7 años + 3 años de prórroga.
UBICACIÓN
El Apartamento está situado en una tranquila calle de Gràcia, un barrio moderno y a la vez muy tradicional, con una activa vida social y un rico tejido de instituciones cívicas, culturales, recreativas, artísticas y deportivas de gran arraigo popular.
Las calles peatonales, que van cambiando de nombre caprichosamente, y las plazas, con sus restaurantes, bares, cines, teatros y comercios de proximidad, hacen de Gràcia un atractivo entorno para vivir.
Desde el punto de vista de la movilidad, el apartamento está situado a 6 minutos paseando de la parada del Metro L4, Joanic y a 9 minutos de la parada L3, Fontana.
HISTORIA
El edificio donde se halla el Apartamento fue el último inmueble construido por Inmobiliaria Aries en el año 2009, proyectado por el arquitecto Jordi Querol y el arquitecto técnico Miquel Montané. El equipo de Aries se volcó con pasión e ilusión en el proceso de su construcción, cuidando con esmero los pequeños detalles. En las escaleras del edificio, dejamos incorporado un trozo de valla que pintaron los vecinos para el concurso de decoración de las calles que se celebra cada año en agosto, con motivo de la Festa Major de Gràcia. El arquitecto Querol también dejó su huella, con una pintura en la pared del vestíbulo.
