DATOS GENERALES
- Tipo de inmueble Apartamento
- Año de construcción 2009
- Estado conservación Muy bueno
- Certificado energético C
- Cédula habitabilidad Sí
- Situación Patio interior de manzana
- Superfície útil 106 m²
- Planta Nº Planta baja, planta altillo y planta sótano
- Ascensor Sí
- Videoportero Sí
- Terraza Patio-jardín de 16 m²
- Nº habitaciones Un amplio dormitorio
- Nº baños 1
- Ducha Sí
- Precio 1515€ / mes
- Gastos comunidad Incluidos en el alquiler
- Contrato 7 años + 3 años de prórroga
CARACTERÍSTICAS
- Amueblado No
- Tipo de suelo Gres cerámico
- Carpintería exterior Aluminio
- Carpintería interior Madera noble de haya
- Persianas Motorizadas
- Armarios empotrados Sí, en el dormitorio
- Cocina equipada Sí
- Electrodomésticos Placa vitrocerámica, campana extractora de humos, horno, nevera, lavadora y lavaplatos.
- Aire acondicionado Sí
- Bomba de calor Sí
- Caja Fuerte Sí
- Suministros De alta, agua y luz
- Placas solares Para el agua caliente sanitaria
- Escalera interior De caracol que comunica la planta baja, salón-comedor, con la planta altillo, dormitorio
- Fibra óptica edificio Sí
- Planta Baja 30,70 m²: recibidor, cocina, salón-comedor y salida al patio
- Planta Altillo 46 m²: amplio dormitorio, armarios empotrados, baño completo
- Planta Sótano 28 m² libres
- Ventanas Doble cristal
Descripción
Dinámico y luminoso apartamento distribuido en tres niveles de 106 m² útiles, Planta Baja con salida a con un amplio patio-jardín de 16 m² que da a un tranquilo patio interior de manzana, un Altillo y un Sótano.
Los tres niveles están comunicados por una escalera de caracol metálica.
En la Planta baja, el Apartamento dispone de recibidor, salón comedor y cocina equipada con placa vitrocarámica, campana extratora de humos, nevera, lavadora, lavaplatos y muchos muebles; en el Altillo se encuentra un amplio dormitorio doble y el baño.
Todo el pavimento del piso es de Gres cerámico.
La carpintería exterior es de aluminio, las ventanas cuentan con cristal doble y las persianas de aluminio están motorizadas.
Toda la carpintería interior es de madera noble de haya y la puerta de entrada está blindada.
Todos los servicios e instalaciones de la finca son eléctricos y para un consumo sostenible, la finca dispone de un sistema de tubos solares térmicos para el agua caliente sanitaria.
Es un edificio moderno, funcional, con ascensor, una planta de cuartos trasteros y una planta de terrazas solariums. En el vestíbulo se encuentran los cuartos de contadores centralizados de luz y agua y en la planta sótano, el de telecomunicaciones.
Los suministros de agua y luz están dados de alta y nosotros nos encargamos de hacer el cambio de nombre con las compañías suministradoras.
Los gastos de comunidad están incluidos en el precio.
La finca está cableada con fibra óptica.
El contrato de alquiler es de una duración mínima de 1 año hasta 7 años + 3 años de prórroga.
UBICACIÓN
El Apartamento está situado en una tranquila calle de Gràcia, un barrio moderno y a la vez muy tradicional, con una activa vida social y un rico tejido de instituciones cívicas, culturales, recreativas, artísticas y deportivas de gran arraigo popular.
Las calles peatonales, que van cambiando de nombre caprichosamente, y las plazas, con sus restaurantes, bares, cines, teatros y comercios de proximidad, hacen de Gràcia un atractivo entorno para vivir.
Desde el punto de vista de la movilidad, el apartamento está situado a 6 minutos paseando de la parada del Metro L4, Joanic y a 9 minutos de la parada L3, Fontana.
HISTORIA
El edificio donde se halla el Apartamento fue el último inmueble construido por Inmobiliaria Aries en el año 2009, proyectado por el arquitecto Jordi Querol y el arquitecto técnico Miquel Montané. El equipo de Aries se volcó con pasión e ilusión en el proceso de su construcción, cuidando con esmero los pequeños detalles. En las escaleras del edificio, dejamos incorporado un trozo de valla que pintaron los vecinos para el concurso de decoración de las calles que se celebra cada año en agosto, con motivo de la Festa Major de Gràcia. El arquitecto Querol también dejó su huella, con una pintura en la pared del vestíbulo.
